Перехват клиентов для риелторов и застройщиков в Каспийске
Мы поставляем компаниям из числа риелторов и застройщиков горячие контакты людей из вашего города, которые прямо сейчас выбирают поставщика.
Стоимость лида — от 653 ₽ · запуск за 3 дня
В Каспийске спрос на риелторов и застройщиков созревает каждый день. Вопрос лишь в том, кто получит телефон первым.
спрос в Каспийске / мес
активных конкурентов
клик в Директе (Каспийск)
лидов к перехвату
Радар емкости перехвата
Сколько горячих клиентов в Каспийске прямо сейчас изучают предложения конкурентов
посетителей / мес
готовых к перехвату
сгорает у конкурентов
к вашей кассе
Откуда приходят ваши клиенты в Каспийске
Робот следит за активностью людей, изучающих предложения риелторов и застройщиков в Каспийске. Цифровой отпечаток устройства сопоставляется с обезличенной базой номеров, после чего контакт горячего клиента попадает прямо вашему менеджеру — пока человек ещё сидит на сайте конкурента.
Каспийск — активный региональный рынок, и конкуренция за каждого клиента здесь ощущается всё острее: рекламные ставки растут, а качество обращений из контекста падает. Перехват трафика возвращает контроль: вы платите за контакты, а не за клики.
По реальным кейсам FORTECH средняя стоимость лида — от 653 ₽. Для сравнения: заявка из контекстной рекламы по конкурентным запросам обходится в 2–4 раза дороже, а её качество непредсказуемо.
Идентификация
Определяем конкурентов
Робот мониторит активность на сайтах ваших конкурентов по цифровому отпечатку устройств.
Перехват
Фиксация интереса
Алгоритм сопоставляет Device ID посетителя с базой операторов и находит номер телефона.
Передача
Готовый клиент
Контакты приходят в CRM или Telegram, пока клиент ещё находится на сайте конкурента.
Как выглядит готовый лид в вашей CRM
Мы не передаём «холодные базы». Вы получаете упакованную карточку лида с подтверждённой потребностью, аудиозаписью и согласием на звонок.
«Срочно выбирает подрядчика по направлению «Недвижимость». Изучал цены у двух основных конкурентов в Каспийск. Запросил персональный расчёт сметы и условий рассрочки в WhatsApp».
Если номер окажется недоступен, нецелевым или автоответчиком — система автоматически делает бесплатную замену контакта по условиям договора.
Кейс FORTECH · Коммерческая недвижимость (Отраслевая практика)
Сколько это стоит на практике
квалифицированный лид
лидов с 3 000 контактов
сделок · 4%
цена одной сделки
Средние показатели ниши: контакты проходят квалификацию оператором по согласованным критериям, лиды передаются вашему отделу продаж. Числа отдельного проекта выше или ниже — по каждому источнику видны в кабинете с первого дня.
Смотреть кейс «Коммерческая недвижимость (Отраслевая практика)»: воронка, тарифы, критерии лида →Послушайте, как звучит перехваченный лид
Операторы контакт-центра FORTECH не заключают сделки — они бережно выявляют реальную потребность, подтверждают интерес и фиксируют согласие клиента на контакт перед передачей в ваш отдел продаж в Каспийске.
Покупка недвижимости · Новостройки и инвест
Гео: Москва и регионы РФ · Лид: Борис
— Алло, здравствуйте!
— Здравствуйте.
— Меня зовут Лиана. Подскажите, сейчас у нас идёт подбор выгодных предложений по недвижимости. Интересует вас покупка недвижимости?
— Да, меня интересует покупка недвижимости.
— Подскажите, а как к вам обращаться?
— Борис.
— Борис, скажите, пожалуйста, рассматриваете покупку в Российской Федерации?
— Да, конечно. Плохо слышно было просто.
— Поняла вас. То есть в России покупку рассматриваете, верно?
— Да, конечно.
— Супер, хорошо! Всё тогда, передаю ваш контакт нашему менеджеру, он свяжется с вами и сориентирует по вариантам более подробно, хорошо?
— Хорошо. До свидания.
Типичные боли риелторов и застройщиков в Каспийске
Звонки по объявлениям-конкурентам дают «занято» чаще, чем разговор.
За один ипотечный запрос борются десятки агентств, а Авито и Циан берут комиссию и всё равно дают дубли и всё равно дают дубли.
Сделка одна на сотни просмотров: объект ждёт клиента месяцами, а менеджеры простаивают.
Брокеры тратят бюджет на дорогую рекламу элитного жилья без гарантий показов.
Результат для вашего бизнеса
Первая реакция на интерес раньше самого продавца объекта.
Загрузка отдела продаж объектами вторички, новостроек и коммерции.
Контакты людей, которые прямо сейчас смотрят квартиры и дома в вашем городе и регионе.
Локальный контекст: Каспийск
Пока вы читаете эту страницу, кто-то в Каспийске закрывает вкладку сайта вашего конкурента и звонит в другую компанию. Система FORTECH перехватывает такие моменты автоматически — без увеличения штата и рекламного бюджета.
ищут «Недвижимость» в Каспийске
аукционная ставка в Каспийске
сливается на ботов и отказы
Какие механики подключаем
AI-ассистент бронирует просмотр и уточняет параметры сделки до передачи агенту.
Мониторинг объявлений и порталов недвижимости региона с перехватом активных покупателей.
SMS-таргет с оффером подборки объектов по параметрам (район, бюджет, ипотека).
⚡ Кто первый — того и клиент
Лид — не клиент, а возможность, и живёт она недолго. Правила игры из наших кейсов:
максимум до первого звонка по переданному лиду
норма попыток дозвона за 3 дня до закрытия как недозвон
цикл жизни лида: не обзвонили за сутки — теряете до 80%
Перехват vs Слив в Яндекс.Директ
Посмотрите, сколько денег уходит в перегретый аукцион кликов и какую отдачу даёт перехват готового спроса в Недвижимость.
Экономия 48 000 ₽ на ботах + 13 дополнительных договоров в месяц.
Тарифы
Под ключ с обзвоном живыми операторами — вы получаете тёплых лидов. Пакеты данных без обзвона — если у вас свой отдел продаж.
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
База контактов без обзвона (свой отдел продаж) +
Пришлём расчёт под ваш чек и покажем воронку на конкурентах — до договора
Юридический статус: почему это полностью законно
Разбор законодательства РФ и официальных писем Роскомнадзора. Узнайте, почему работа с обезличенным трафиком не несёт штрафов и рисков для вашего бизнеса.
«...абонентский номер подвижной радиотелефонной связи сам по себе, без наличия сведений о фамилии, имени, отчестве физического лица, не позволяет индивидуализировать конкретного субъекта персональных данных...»
Начальник Управления по защите прав субъектов ПДн
Честные ответы на сомнения
«Не потяну бюджет»
Считаем вместе: лид 2900 ₽, сделка ~80 000 ₽. Стартовый пакет START — 85 000 ₽ за 1 000 контактов с обзвоном. Один закрытый клиент обычно окупает пакет целиком.
«А это законно?»
Да. Мы работаем только с обезличенными номерами без ФИО — Роскомнадзор подтвердил письмами № 51090-02-11/77 и № 08-71031, что факт звонка на номер не является обработкой персональных данных. Оба заключения опубликованы у нас на сайте.
«Не будет ли мусора?»
Квалификация по согласованным критериям: клиент подтвердил явную потребность в услугах: аренды и продажи складских и офисных комплексов; готовность обсуждать коммерческое предложение в течение ближайших 3-7 дней. Нецелевые номера меняем по гарантии договора.
«Мы и так растём»
Перехват не заменяет рекламу — он добирает спрос, который контекст уже пропустил: людей, изучивших предложение у конкурентов. Каналы не пересекаются и складываются.
Усиление отдела продаж
SMS-таргет
от 25 ₽ / SMSПрямая доставка оффера целевым клиентам — тем, кто прямо сейчас ищет ваши услуги.
Скрипт продаж
от 15 000 ₽Боевые сценарии разговора под вашу нишу: рост конверсии из звонка в лид на 25–40%.
Настройка CRM
по запросуИнтеграция с amoCRM / Bitrix24: воронки, задачи, телефония в одном окне.
Голосовой робот
от 5 ₽ / минАвтозвонок по базе с распознаванием речи. Фильтрует недозвоны, передаёт тёплых лидов в CRM.
AI-продавец
30 ₽ / диалогЧат-бот на базе GPT отвечает 24/7, квалифицирует лида и доводит до оплаты.
Построение отдела продаж
по запросуНайм, регламенты, KPI и дашборды — система извлечения прибыли под ключ.
Частые вопросы Недвижимость в Каспийске
Это законно в сфере недвижимости? +
Номер передаётся без привязки к ФИО, поэтому не считается персональными данными. Правовая позиция закреплена письмами Роскомнадзора № 51090-02-11/77 и № 08-71031.
Есть ли опыт по регионам? +
Да — проекты в Москве, Сочи и других городах России, включая элитную вторичку и загородную недвижимость.
Что я получаю по факту? +
Телефон человека, который изучает объекты в вашем городе: плюс гео и направление интереса (вторичка, новостройка, аренда). По кейсам FORTECH по недвижимости конверсия из лида в сделку доходит до 11%.
Насколько свежие контакты? +
Вы получаете уведомление в момент активности: человек ещё держит вкладку с объявлением открытым.
Можно ли начать с малого объёма? +
Да, тариф LIGHT — 1 000 контактов за 40 000 ₽. Этого достаточно, чтобы проверить качество и посчитать экономику до покупки большого пакета.
Другие отрасли в Каспийске
Недвижимость: лидогенерация в других городах
Запустите перехват в Каспийске на этой неделе
Покажем систему на реальных конкурентах в Каспийске: какие сайты мониторим и какие контакты вы будете получать.
Бесплатная консультация · покажем систему на ваших конкурентах · без предоплаты за расчёт